Квартира в ипотеке и развод семье

Квартира в ипотеке и развод семье

Материнский капитал до сих пор невозможно потратить на покупку автомобиля. В конце 2014 года Медведев поручил правительству проработать этот вопрос, но дальше разговоров речь не пошла. ГосДума ссылается на то, что приобретение автомобиля влечет за собой запись его на одного из родителей и таким образом средства Материнского капитала не будут потрачены на ребенка, по поводу рождения которого получен Сертификат, то есть ребенок будет ущемлен в своих потребностях. А между тем, автомобиль нужен многим. Для многих семей решение жилищных проблем не так существенно важно, как проблема отсутствия своего автотранспорта. Раньше его можно было получить многодетным семьям, но это в прошлом. Машина молодой семье нужна – доставить ребенка на дачу летом, в школу, кружок, развивающие занятия, в музей и при этом можно избежать поездки в общественном транспорте – рассадника всевозможных вирусов.

Развод или расторжение брака

СанПиН 2.1.2.2645-10 содержит даже рекомендации, какой высоты должны быть кусты под окном. Длина кустарников не должна быть выше, чем нижний край оконного проема первого этажа. Есть и строгие указания, каким должно быть расстояние между зелеными насаждениями и стенами жилых зданий.

Для деревьев с кроной диаметром до 5 метров дистанция до стен дома должна составлять не менее 5 метров, для более пышных деревьев – соответственно, больше. Кустарники же должны расти не ближе чем в полутора метрах от стен дома. Собственно в жилых домах запрещено размещать промышленные предприятия.

Однако же другие общественные организации (например, библиотеки или медицинские кабинеты) в здании находиться вполне могут – если они соблюдают допустимый уровень шума, вибрации, инфразвука, электромагнитного излучения.

Новые санитарные правила: на что обратить внимание?

Займ признается совместным, если:

  • оформлен по обоюдному согласию супругов;
  • кредитные средства потрачены на общие нужды семьи;
  • второй супруг уведомлен банком о наличии кредита у мужа или жены.

Не может признаваться общей ипотека, оформленная до регистрации брака. В данной ситуации кредит это личная собственность супруга и платить придется единолично. Единственная возможность разделить долг – это составление брачного договора с определением обязательств по выплате кредита при разводе.

Если ипотека признается собственностью одного из супругов, то к нему полностью переходит и ипотечное имущество. Вместе с тем, супруги вправе самостоятельно договориться о разделе ипотеки. По соглашению стороны могут определить равное деление выплат или кто-то возьмет на себя обязательства по выплате долга.

Исковое заявление о разделе имущества после развода

В случае, если кто-то из собственников помещений в многоквартирном доме, в котором зарегистрировано ТСЖ, не вносит утвержденные общим собранием взносы, ТСЖ вправе взыскать их в судебном порядке, а также взыскать убытки, связанные с неисполнением обязательств по уплате обязательных платежей и взносов. К обязанностям ТСЖ относятся, в частности, обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, выполнение всеми собственниками помещений обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества, соблюдение их прав и законных интересов при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.

Квартира в наследство по завещанию

В результате ДЭЗы могут взвинтить и без того порой весьма завышенные цены на свой весьма ненавязчивый сервис. ТСЖ вправе отказаться от услуг ДЭЗа и нанять, например, собственного сантехника, электрика и других специалистов, которые будут осуществлять уход за домом. Собственники, объединенные в ТСЖ, также могут напрямую платить коммунальные платежи, без посредничества ДЭЗов, и договариваться о тарифах.
Наконец, собственники, объединенные в ТСЖ, могут отказаться от части коммунальных услуг, например от отопления и горячего водоснабжения, поставив в своем доме, например, газовый бойлер. Есть основания полагать, что бесперебойное, без летних отключений, обеспечение горячей водой и теплом в этом доме обойдется дешевле, чем услуги монополиста (в Москве АО «Мосгортепло»). Подобного рода управленческих решений много.

Forbidden

Важноimportant
Обновление 05.08.2014 А в это время в Госдуму внесён законопроект, который может всё-таки разрешить покупку автомобиля на материнский капитал! Потребительский кредит, адвокат, другие услуги По-прежнему нельзя использовать средства материнского капитала на погашение потребительского кредита. Не так давно на сайте нас спрашивали по какой же это причине нет возможности на средства этого материнского капитала нанять адвоката для решения внутрисемейных проблем через суд. Это реально бы помогло многим семьям. Ничего не поделать, не предусмотрели пока депутаты и такого использования.
Некоторые полезные факты

  1. МК каждый год индексируется на процент инфляции. Сумма МК меняется, но это не значит, что нужно ежегодно менять Сертификат.
  2. Подать документы на получение сертификата можно по почте. Для этого все копии надо заверить у нотариуса.

Как встать в очередь за социальным жильем

Сертификатом семья может воспользоваться когда угодно по своему усмотрению.

  • Что произойдет, если родители, получившие Сертификат на Материнский капитал разведутся? Что будет с Сертификатом? Сертификат в большинстве случаев выписывается на маму детей. При разводе никаких разделов между родителями не происходит. Мама детей остается распорядительницей сертификата.
  • В случае смерти ребенка Сертификат аннулируется? Нет.

    Семья сможет воспользоваться средствами Материнского капитала и в этом случае.

  • Будут ли продлевать программу «Материнский капитал» после 31 декабря 2017 года Возможно программа будет продлена до 2025 года. Вопрос продления материнского капитала широко обсуждается на разных форумах, но точного ответа дать пока невозможно.
Инфоinfo
Например, можно, если получить соответствующие разрешения, пристроить к жилому дому помещение под магазин, кафе, предприятие бытового обслуживания и т. п. Сдача в аренду дополнительного помещения вполне может оказаться выгодной: арендные платежи могут покрыть значительную часть общих расходов. Разумеется, все подобные проекты нуждаются в тщательном просчете и утверждении членами ТСЖ на общем собрании.

Участвовать в ТСЖ жизненно важно для каждого собственника и по другой причине. В настоящее время власти проводят жилищно-коммунальную реформу, в ходе которой собираются повесить на жильцов коммунальные расходы в полном объеме. Вместе с тем властями практически ничего не делается для демонополизации ДЭЗов эксплуатационных организаций, осуществляющих в настоящий момент функции управляющих многоквартирными жилыми домами.

Образец искового заявления о расторжении брака

С введением в действие нового Жилищного кодекса несколько изменился правовой статус товарищества собственников жилья (ТСЖ). Но главное изменение расширились возможности ТСЖ по решению текущих жилищных проблем. ОЛЬГА ВАГНЕР, руководитель юридической службы департамента коммерческой недвижимости и девелопмента компании «МИЭЛЬ-недвижимость» Что такое ТСЖ Товариществом собственников жилья, согласно ст. 135 Жилищного кодекса (ЖК), признается некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом. ТСЖ учреждается на общем собрании собственников жилья данного многоквартирного дома.

Leave A Comment